Entrepôt / Local d'activité à 13400 Aubagne à louer de 4 199 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Votre agence Red groupe vous présente cet ensemble de bureaux et entrepôt d'une surface totale d'environ 4 200 m² dont 500 m² de bureaux, 656 m² d'atelier et 3 043 m² de stockage dont 1 288 m² en mezzanine
Loyer bureaux 140 euros HT/m²/an
Loyer entrepôt : 80 euros /m²/an
Charges 14 euros /m²/an incluant la taxe foncière
Honoraires de transaction 15 % HT du loyer annuel HT
CONTACT Didier VAGLIO / 06 01 09 64 13 / didier@red-groupe.fr / Agent commercial indépendant N° RSAC 749999793 / RCP SPVIE
Régime Juridique du Contrat : Bail commercial ou professionnel
Loyer révisable annuellement selon indice INSEE.
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à 3 mois de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Nous vous accompagnons pour vos recherches de locaux professionnels, investissement patrimoniaux, SCI...
4 898 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 75 729 €. Honoraires de 45 438 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Loyer : 71 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 24 844 € HT-HC

Honoraires preneur : 45 438 € HT
Charges locatives : 58 786 € HT/an
Dépôt de garantie : 75 729 € HT

• Année de construction: 1990
• Étage: Rez-de-chaussée
• Espace de stockage
• Idéal investissement