Entrepôt / Local d'activité à 13400 Aubagne à louer de 1 280 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : 01/08/2021

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ dans la zone industrielle des Paluds, il se compose d'une surface de 1280m2 dont 480m2 de mezzanine et de bureaux sur deux niveaux d'une surface de 250m2.

Ces locaux possèdent une bande de terrain à usage de stationnement (15 places de parking) et un terrain non bitumé à l'arrière du bâtiment d'une surface d'environ 1500m2 pouvant servir de zone de livraison et de stockage.

- Zone de livraison indépendante
- Hauteur sous plafond 7m40 
- 2 portes sectionnelles 4m20 x 4m20
- Terrain à l'arrière du bâtiment d'environ 1500m2
- 11 bureaux en très bon état
- 15 places de parking
- Réfectoire 
- Proche des autoroutes A50 et A52

Loyer : 75 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 000 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 8 032 €

Honoraires preneur : 14 400 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges de copropriété : 32 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Cuisine
• Accueil
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 7,40 m
• État du bien: Bon état
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Espace de stockage

Vallat~ 178 m (soit 2 min à pied) 01 11 11
Aubagne~ 2,8 kmtransilien
Gare~ 2,9 kmtram T
Marthin Luther King~ 3,0 kmtram T
Ravel Decroix~ 3,2 kmtram T
Aéroport Marseille Provence~ 35,6 km