Entrepôt / Local d'activité à 13400 Aubagne à louer de 441 m²
Référence : 2210300111459
Entrepôts / Locaux d'activités
441 m2
13400 Aubagne
Location Local d'activités Aubagne 13400
route National 96 - 13400 Aubagne
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 3t 2023
NCT vous propose à l'acquisition en VEFA des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement situés à Aubagne, à proximité directe des axes autoroutiers.Situés en façade de la D96 ces locaux se prêteront parfaitement à des activités nécessitant une visibilité commerciale
Disponibilité : 3T 2023
LOCATION :
Loyer annuel : 64000 Euros HT/HC/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente total : 980000 Euros HT/HD/HH
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 145 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 334 € HT-HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - État du bien: Programme neuf
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
DEMARRAGE DES TRAVAUX MARS 2022
Bardage double peau
Hauteur sous poutre 5,84.
Hauteur 3,20m sous mezzanine
Hauteur 2,60m dans les bureaux
Charge dalle : 3T/m2.
Aérotherme dans l'atelier
Alimentation en tarif bleu (ticket d'accès à la charge du
preneur).
Porte sectionnelle
Accès livraison
Bureaux climatisés avec moquette
Emplacement et accès
ACCÈS ROUTIERS : A50 et A52 à proximité immédiateSNCF : Gare Saint-Charles à 30 minutesAÉROPORT : Marseille Provence à 40 minutes
Transports en commun autour du bien
La Vassale (soit 1 min à pied) Aubagne (soit 8 min à pied) Gare (soit 10 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 33,0 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Restaurant
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