Bâtiment mixte Entrepôt - bureaux Aubagne
885 Avenue de la Fleuride - 13400 Aubagne
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/10/2022
Dans la zone d'Aubagne, sur un terrain de 2000m², un bâtiment indépendant présentant une surface développée d'env.1500m², comprenant :
- Entrepôt locaux d'activités
- Bureaux avec climatisation réversible
- Locaux sociaux (toilettes, douches, vestiaires, salle de pause)
Hauteur sous plafond au point haut : Env. entre 4,80m et 5,80m
Hauteur sous étage : entre env. 2,50m et 2,80m
RDC : Portance de la dalle : 1500kg / m²
R+1 : Portance minimum de 350 kg/m²
Monte-charge : charge de 400 kg
Puits / forage
Stationnement : 6 places
Accès véhicules : PL en marche arrière / 20 m3
Prix
Loyer : 89 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 11 125 € HT-HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Honoraires preneur : 15% d'une annuité de loyers HT - HC
Plus d'informations
Services - Parking
- Climatisation
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - Année de construction: 1976
- Sol: Béton
- Immeuble indépendant
- Vestiaire
- Hauteur sous plafond: 5,80 m
- Espace de stockage
- Accès plain-pied
- Monte charge
Situé dans la très recherchée zone des Paluds, ce local indépendant présente une surface développée d'environ 1500 m² sur un terrain de 2000m².
Le bâtiment propose env. 100m² de surface de bureaux sur 2 niveaux, env. 500m² d'entrepôt avec une HSP d'env. 5,80m et une partie ateliers d'env. 645 m² sur 2 niveaux.
2 portes latérales d'env. 4,88m de large chacune.
Installation électrique : compteur jaune courant triphasé 250 kva dans le local d'activités / stockage et courant 36 kw dans les bureaux et locaux sociaux
Gaz
Rénovation du bâtiment en cours
Disponibilité : 4è trimestre 2022
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
La Bourbonne (soit 2 min à pied) Aubagne ~ 2,8 km transilien Gare ~ 2,9 km metro T Ravel Decroix ~ 3,1 km metro T La Tourtelle ~ 3,4 km metro T Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 35,7 km
