EXCLUSIVITE - Location - Local Entrepôt 6300 m2
13400 Aubagne
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
GESTISUD Immobilier d'Entreprise vous propose à la location en EXCLUSIVITE :
Sur la commune d'Aubagne, proximité axes routiers et autoroutiers
Un bâtiment entrepôt de 6300 m2 avec aire de stationnement et de manœuvre poids lourds.
Comprenant une partie de bureaux et locaux sociaux d'environ 250 m2
La charpente est en béton avec soubassement en maçonnerie et un habillage en bardage métallique
Hauteur sous poutres : environ 6 m au plus bas sur les parties latérales et 8.40m au plus haut sur le centre + 6 quais de chargement et 1 accès de plain pied.
Dalle au sol béton lissé
Entrepôt classé pour activité Code du travail—stockage < 500 T
LOYER ANNUEL : 420 000 € HT HC / an
Taxe foncière 31 000 €
Conditions locative (TVA 20 % en sus)
Bail commercial 3/6/9, dépôt de garantie 3 mois de loyer HT, indexation annuelle,
Honoraires Agence à charge du preneur en sus : 15% HT du loyer annuel HT
Prix
Loyer : 67 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 35 175 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 31 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Parking
- Climatisation
- Eclairage extérieur
Informations complémentaires - Vestiaire
- Quais de chargement: 6,00
- Hauteur sous plafond: 8,00 m
- Surface de bureaux: 250,00 m²
- État du bien: Très bon état
- Accès poids lourds
- Aire de manœuvre
- Espace de stockage
- Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Aubagne ~ 2,8 km transilien Gare ~ 3,0 km metro T Martin Luther King ~ 3,3 km metro T Ravel Decroix ~ 3,6 km metro T La Tourtelle ~ 4,3 km metro T Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 34,4 km
