Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 16/03/2022

Dans la zone d'activités de Napollon à Aubagne, à 20 min de Marseille,
Bâtiment en monopropriété, en très bon état
Local utilisé en tant qu'entrepôt ou local d'activités, atelier
Structure métallique / bardage double peau.
Surface au sol d'env. 400m² et mezzanine d'env. 52m².
2 portes sectionnelles et portes piétonnes attenantes
Installation électrique triphasée, 36 kwa.
Portance de la dalle béton : 1t/m² mini
Portance de la mezzanine : env. 250kg/m².
HSP : entre env. 6m et 6,5m
2 bureaux d'environ 35m² et 20m² avec lumière du jour et climatisation réversible.
Locaux sociaux : 1 réfectoire d'environ 15m², 3 toilettes et 2 douches.

6 places de parking attribuées.
Accès PL

Autre local disponible d'env. 350m² de surface développée, dont env. 200 m² au en rdc.

Loyer : 85 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 834 € à 2 833 € HT-HC

Honoraires preneur : 10 200 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière à la charge du preneur
Frais d'EDL et de rédaction : pour mémoire.

Services

• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation

Informations complémentaires

• Année de construction: 2008
• Sol: Béton
• Vestiaire
• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• État du bien: Très bon état
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 200,00 m²
• Accès plain-pied

Situé dans le parc d'activités de Napollon, à Aubagne, à env. 8 min de l'A502, et env. 20 min de Marseille.

Bâtiment en monopropriété dans une zone sécurisée par un portail double ventaux coulissants d'une ouverture totale d'environ 15m.

2 Bureaux env. 20 et 35m², 1 réfectoire, 2 douches, 2 sanitaires

Installation de tuyaux pour pour arrivées d'air comprimé.

Accès PL

Cigardonne (soit 2 min à pied)
Aubagne ~ 2,7 km transilien
Gare ~ 2,8 km metro T
Marthin Luther King ~ 3,1 km metro T
Ravel Decroix ~ 3,5 km metro T
Aéroport Marseille Provence~ 33,2 km