Type de contrat : 3/6/9

Au sein d'un ensemble immobilier, local de 340m² idéal pour une activité de stockage.Les locaux bénéficient de quais de déchargement ainsi que d'un accès de plain-pied.
Disponibilité : Nous consulter
LOCATION :
Loyer annuel : 37400 Euros HT HC / an Loyer Entrepôts : 100 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (8 Euros m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 117 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 618 € HT/an
Taxe foncière : 8 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Quais de chargement: 2,00
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 374,00 m²
• Accès plain-pied

Local de 340m²
Accès plain pied
2 quais communs
HSP point bas : 2.39m
HSP point haut : 3.20m
Dalle béton - charge 1,5t/m²
Triphasé
Quai de déchargement
Sanitaire

ACCÈS ROUTIER : A52 à 2 kmsSNCF : Gare Saint-Charles à 25 minutesAÉROPORT : Marseille-Provence à 45 minutes