Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 15 mars 2022

NCT vous propose à la location un local d'activités situé à Aubagne à proximité des axes autoroutiers.
Disponibilité : 15 Mars 2022
LOCATION :
Loyer Activités : 85 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 85 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 869 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 900 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Parking
• Climatisation

• Hauteur sous plafond: 6,50 m
• Fibre optique
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle

Au sein d'un site fermé
Local d'activité d'une surface totale de 405m²
Toiture bac acier
Bardage double peau
Entrepôt : 350m²
HSP : 6.5m
Mezzanine de stockage 250kg
Dalle béton
Charge au sol : 1.5t/m²
Deux portes sectionnelles motorisées 3,6m (l) x 3,6m (h)
Double accès piéton
Courant triphasé
Bureaux aménagés et climatisés (x2) : surface totale de 55m²
Fibre
Locaux sociaux (2 sanitaires, douche, coin cuisine)
Stationnements privatifs

SNCF : Marseille Saint Charles à 30 minutes ACCÈS ROUTIERS : A50 et A51 à 5 minutes AÉROPORT : Marseille Provence à 40 minutes