A Louer - Local Commercial 172 m2 - ZI Les Paluds
13400 Aubagne
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
GESTISUD Immobilier d'Entreprise vous propose à la location dans la ZI Les Paluds :
Un local commercial avec une belle visibilité, d'une superficie de 172 m2 décomposé comme suit :
Surface RdC : 119 m2
Mezzanine : 33 m2 constitué de 3 bureaux + stockage de 21 m2
- Un Rideau métallique 4m10/4m40
- Baie Vitrée
- Murs bardage double peau / isolation
- Toiture Bac acier isolée
- Hauteur Maximum : 5.6 m
- Accès semi / PL
- Places de stationnement Communes
- Sanitaire privatif
Conditions locative (TVA 20 % en sus)
Bail commercial 3/6/9, dépôt de garantie 3 mois de loyer HT, indexation annuelle,
caution personnelle suivant dossier
Loyer annuel : 25 080 € HT / HC an soit 2090 € HT/HC/ mois
charges en sus y compris foncier 4300 € HT / an soit 358 € HT / mois
PAS DE PORTE / DROIT ENTREE : 15 000 € HT
Honoraires Agence en sus à charge du Locataire : 15 % HT du loyer annuel HT
Frais de bail : 500 € HT + Etat des lieux en sus : 250 € HT
Prix
Loyer : 146 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 093 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 300 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Parking
- Rideau métallique
Informations complémentaires - Surface de bureaux: 33,00 m²
- Espace de stockage
- Surface en RDC: 119,00 m²
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Vallat (soit 2 min à pied) Aubagne ~ 2,8 km transilien Gare ~ 2,9 km metro T Ravel Decroix ~ 3,2 km metro T Château Blanc ~ 4,0 km metro T Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 35,6 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
Sport
2 Salles de sport / Fitness
