Entrepôt / Local d'activité à 13400 Aubagne à louer de 700 m²

EXCLUSIVITE
GESTISUD Immobilier d'entreprise vous présente à la location :
A Aubagne dans la ZI les Paluds, à proximité des axes autoroutiers,
Sur une grande parcelle de 3500 m2 un local d'activité de 700 m2 décomposé comme suit :
RdC : Local entrepôt : 350 m2
Show room bureaux sanitaire : 180 m2
Etage: Plancher mezzanine béton : 170 m2
Accès Poids lourd - Aire de manœuvre et de retournement— parking privatif - Rideau métallique : 4m de large sur 4 m de haut—Bardage Double Peau - Grand terrain -
Sanitaire, showroom, bureaux - Hauteur sous mezzanine : 2.5m de hauteur - Hauteur sur mezzanine : 2.5 m de hauteur - Hauteur sous plafond Entrepôt : 6 m
LOYER ANNUEL : 90 000 € HT HC / AN
PROVISION pour charges avec foncier : 6920 € HT / an
Bail commercial 3/6/9, loyer payable d'avance par trimestre
Dépôt de garantie 3 mois de loyer, indexation annuelle, caution personnelle suivant dossier
Honoraires agence en sus à charge du preneur : 20% HT ( TVA 20%) en sus du loyer annuel HT
Frais de bail en sus : 500 € HT + Etat des lieux d'entrée en sus : 550 € HT
DISPONIBILITE : Fin décembre 2023
Possibilité de disponibilité anticipée : NOUS CONSULTER