Entrepôt / Local d'activité à 13400 Aubagne à louer à partir de 2 000 m²

CABINET ABECASSIS FINANCES vous propose à la location, des locaux mixtes, d'une surface d'environ 12 000 m2.
Sur un site indépendant de 22 000 m² de terrain, les locaux se composent d'une partie entrepôt de 10 000 m², et de 1 200 m² environ de bureaux. N'hésitez pas à nous contacter pour les visiter, ou pour tout complément d'information.
L'actif est composé de deux bâtiments :
Bâtiment A :
- 7 quais de chargement et déchargement équipés de niveleurs condamnés par 7 portes sectionnelles à ouverture manuelle
- Entrepôt équipé pour du rayonnage pour palette ou rack à palettes sur une hauteur de 8 mètres
- 2 étages de bureaux
Bâtiment B :
- 6 quais de chargement
- 1 rampe d'accès
- 1 rayonnage sur une hauteur de 8 mètres de hauteur,
- 1 bureau climatisé
- 1 mezzanine accessible par 2 escalier métallique non motorisé
- Grande aire de retournement située au-devant du local.
- État des locaux : Très bon état, entretien impeccable
- Site sécurisé bénéficiant de nombreux emplacements parking PL et VL.
Loyer annuel : 1 020 000€ HT/HC
Loyer mensuel : 85 000€ HT/HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 27 525 € HT/an

CABINET ABECASSIS FINANCES vous propose à la location, des locaux mixtes, d'une surface d'environ 12 000 m2.

Sur un site indépendant de 22 000 m² de terrain, les locaux se composent d'une partie entrepôt de 10 000 m², et de 1 200 m² environ de bureaux. N'hésitez pas à nous contacter pour les visiter, ou pour tout complément d'information.
L'actif est composé de deux bâtiments :

Bâtiment A :

- 7 quais de chargement et déchargement équipés de niveleurs condamnés par 7 portes sectionnelles à ouverture manuelle
- Entrepôt équipé pour du rayonnage pour palette ou rack à palettes sur une hauteur de 8 mètres
- 2 étages de bureaux

Bâtiment B :

- 6 quais de chargement
- 1 rampe d'accès
- 1 rayonnage sur une hauteur de 8 mètres de hauteur,
- 1 bureau climatisé
- 1 mezzanine accessible par 2 escalier métallique non motorisé
- Grande aire de retournement située au-devant du local.
- État des locaux : Très bon état, entretien impeccable
- Site sécurisé bénéficiant de nombreux emplacements parking PL et VL.

Loyer annuel : 1 020 000€ HT/HC

Loyer mensuel : 85 000€ HT/HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 27 525 € HT/an