Entrepôt / Local d'activité à 13420 Gémenos à louer à partir de 1 215 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : 31/12/2019

A LOUER LOCAL MIXTE Z.I LES PALUDS 13420
A louer au cœur de la zone industrielle des Paluds, le cabinet PMR gestion Conseil vous propose un local mixte d'activité avec surface de bureaux.
Le local d'une superficie total de 1340 m² se compose d'un entrepôt de 840m² de plein pied avec accès semi remorque par porte sectionnelle ainsi que 250m² de stockage en mezzanine . Attenant, deux surfaces de 125m² bureaux en rdc et R+1 .
Les surfaces sont modulables et évolutives .

Le site comprend également un grand parking avec places de parkings en nombre suffisant .

Locaux en parfait état bénéficiant de tout le confort moderne (climatisation, reseaux courant faible, double vitrage, alarme, cloison amovible ... )
Accès autoroutier a proximité direct .

Loyer : À partir de 72 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 040 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 8 422 €
Loyer au m² : 72 € HT-HC

Honoraires preneur : 9 648 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges de copropriété : 4 590 € HT
Charges locatives : 6 886 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Quartier :Z.I des Paluds
Services

• Accueil
• Parking
• Alarme
• Vidéosurveillance
• Faux plafond
• Double vitrage
• Cloisons amovibles
• Salle de réunion
• Climatisation
• Accès mobilité réduite
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• État du bien: Bon état
• Divisible
• Vestiaires
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Capacité de stockage: 1090.0 m³
• Sol: Carrelage