Entrepôt / Local d'activité à 13420 Gémenos à louer de 190 m²

Bail : 3/6/9

Description
Gémenos, nous vous proposons à la location une surface d'Activités/Entrepôts avec Bureaux en mezzanine d'environ 190m² organisée comme suit :

R+0 : 144m² d'entrepôts
R+1 : 46m² de bureaux en mezzanine

Prestations
- Cuisine
- Douche
- Sanitaires
- Parking : 4 emplacement privés
- HSP : 5,50 mètres

Conditions générales
Type de bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : EXONEREE
Indexation : annuel INSEE ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Périodicité des paiements : trimestriel d'avance

Conditions financières
Loyer : 19.200,00€/an HT/HC
Charges : Consommation individuelle
Foncier : à la charge du Preneur
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC

Disponibilité
Immédiate

Loyer : 101 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 600 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 1 610 €

Honoraires preneur : 2 880 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 120 € HT/an
Dépôt de garantie : 4 800 € HT

Quartier de Jouques~ 55 m (soit 1 min à pied) 11 11 301 310 09
Gare de Aubagne~ 4,8 kmtransilien
Gare~ 4,8 kmtram T
Marthin Luther King~ 4,9 kmtram T
Aéroport Marseille Provence~ 37,7 km
Services

• Cuisine
• Parking
• Cloisons amovibles
• Climatisation

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 5,50 m
• État du bien: Bon état
• Accès plain-pied