Bail : 3/6/9
Sur la ZI de Gémenos Paluds, au sein d'un ensemble immobilier :
Un local à usage d'activité et bureaux en étage d'une surface totale développé de 262m2.
Décomposé avec une surface au sol de 174 m2 et un plancher étage de 88 m2, ainsi qu'un espace extérieur de stationnement et livraison.
Conditions locative (TVA 20 % en sus)
Loyer annuel : 22 800 € HT
Charges en sus + foncier 2040 € HT/an
Honoraires Agence en sus à charge du Locataire : 15 % HT du loyer annuel HT
Frais de bail et d'état des lieux en sus
Bail commercial 3/6/9, Loyer payable d'avance par trimestre,
dépôt de garantie 3 mois de loyer, indexation annuelle, caution personnelle suivant dossier.
Prix
Loyer : 87 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 900 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 5 700 € HT
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Gare de Aubagne~ 4,6 kmtransilienGare~ 4,7 kmtram T Marthin Luther King~ 4,8 kmtram T Ravel de Croix~ 5,0 kmtram T Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 37,4 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Sport
1 Salle de sport / Fitness
