Entrepôt / Local d'activité à 13420 Gémenos à louer de 247 m²

Bail : 3/6/9

PATRIMONYA vous propose un local professionnel à la location à Gémenos.

Dans un petit parc d'activités proche des axes autoroutiers.

Le bien totalise une superficie de 247 m2 sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée : 130 m2
Etage : 117 m2
Locaux à usage de bureaux ou activité/stockage.
L'ensemble en bon état général.
Climatisation réversible
Rideau métallique à l'arrière du local pour faciliter la charge/décharge des marchandises.



Loyer : 2 264€ HT/HC/MOIS (110 € ht/hc/m²/an)

Provision des charges y compris l'impôt foncier : 638 €/ht/mois (31 € ht/hc/m²/an)

Loyer : 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 264 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 656 € HT/an

Services

• Vidéosurveillance
• Accueil
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Fibre optique