Entrepôt / Local d'activité à 13420 Gémenos à louer à partir de 466 m²
Référence : 2110300110806
Entrepôts / Locaux d'activités
466 à 4 857 m2
13420 Gémenos
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
Type de contrat : 3/6/9
CBRE Conseil et Transaction vous propose à la location des locaux d'activités neufs sur la commune de Gémenos, plus précisément dans la ZI des Paluds.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité routière, via les autoroutes A50 et A52, avec un accès semi.
Les cellules sont équipées de bureaux d'accompagnements et d'une mezzanine, le tout avec une belle hauteur sous plafond.
Prix
Loyer : À partir de 101 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 922 € à 40 884 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Impôt foncier : 6 €m²/an
Plus d'informations
Services - Vidéosurveillance
- Parking
- Double vitrage
Informations complémentaires - Année de construction: 2020
- Divisible
- Hauteur sous plafond: 7,00 m
- État du bien: Programme neuf
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Ossature métallique, Bardage double peau, Couverture : Bac Acier
- Portes sectionnelles motorisées 4.5*4 m
. charges au sol mezzanine : 300 kg/m²
. fluides en attente
. éclairage extérieur
Emplacement et accès
A proximité de l'A 50 et l'A 52
Transports en commun autour du bien
Aubagne~ 4,6 kmtransilienGare~ 4,7 kmtram T Marthin Luther King~ 4,8 kmtram T Ravel Decroix~ 5,0 kmtram T Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 37,4 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Sport
1 Salle de sport / Fitness
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- Murs agglo
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
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- sanitaire/WC
- Parkings privatifs
- Parkings visiteurs
CONTACT : Frédéric DES ROSIERS 07 68 06 35 95 - 04 42 90 08 08 Site : www.ilyade.fr
