Entrepôt / Local d'activité à 13420 Gémenos à louer de 200 m²

Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale

Disponibilité : à partir du 1er juillet 2021

Secteur Gémenos - Dans un environnement calme et professionnel, vous trouverez un spacieux local d'activité / entrepôt de 200m2 environ doté d'une visibilité routière.

Dans une zone d'activité sécurisée, nous vous proposons un local d'activité d'environ 160m2 doté d'environ deux bureaux modulables de 37m2. Le local dispose également d'un sanitaire (accès personnes en situation d'handicap) et d'un parking privatif (6 à 10 places).

Le local, actuellement occupé par un atelier de réparation mécanique spécialisé, sera disponible à partir du 1er Juillet 2021 pour toutes activités industrielles, logistiques ou commerciales. Accès semi.

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 992 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 120 € HT/an
Taxe foncière : 972 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

• Vidéosurveillance
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Cloisons amovibles

• État du bien: Programme neuf

- A.D.S.L.
- Accès à quai
- Accès Handicapés
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Parking Extérieur
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Télésurveillance