Entrepôt / Local d'activité à 13420 Gémenos à louer de 1 046 m²

Secteur Gémenos / Aubagne - Nous vous proposons à la location au sein d'un ensemble immobilier neuf 1 046m2 de surface d'activités.

Dans une zone sécurisée et accessible par poids lourds, vous trouverez environ 969m2 au sol et 77m2 en mezzanine. L'ensemble dispose de 5 places de parkings et d'une porte sectionnelle.

L'entrepôt est équipé de deux espaces cloisonnés comprenant un bureau et des sanitaires (WC / Douche / Lavabo).

Loyer : 116 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 10 152 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 17 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 077 € HT/an
Taxe foncière : 6 276 € HT/an

• Vidéosurveillance
• Parking

• État du bien: Très bon état
• Porte sectionnelle

- Accès gros porteur
- Alarme incendie
- Grille électrique
- Parking Extérieur
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Télésurveillance
- Volets électriques