Entrepôt / Local d'activité à 13420 Gémenos à louer à partir de 430 m²

Type de contrat : 3/6/9 - Précaire

Disponibilité : Immédiate

Dans la zone d'activité de Gémenos, ensemble immobilier composé de plusieurs entrepôts neufs ou rénovés à louer.
La surface allant de 250 m² à plus de 1 000 m² avec un espace bureaux et sanitaires dans chaque lot.

Programme qualitatif dont les espaces communs ont été soignés

Stationnements, sécurisation du site par deux portails aux extrémités de la zone

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 27 000 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Taxe foncière estimée à 6 € HT/m²/an
Les charges générales sont une estimation le programme étant neuf

Services

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Câblage RJ45
• Eclairage extérieur

Informations complémentaires

• Année de construction: 2020
• Sol: Béton
• Divisible
• Hauteur sous plafond: 5,00 m
• État du bien: Programme neuf
• Accès poids lourds
• Aire de manœuvre
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 2 463,00 m²
• Accès plain-pied

Bardage double peau, hauteur 5 mètres, 2 emplacements de parking privatifs, accès poids lourds avec zone de retournement.

Aubagne~ 4,6 kmtransilien
Gare~ 4,7 kmtram T
Marthin Luther King~ 4,8 kmtram T
Ravel Decroix~ 5,0 kmtram T
Aéroport Marseille Provence~ 37,4 km