Entrepôt / Local d'activité à 13420 Gémenos à louer de 1 046 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Parc d'Activités neuf Gémenos (13420)
Nous vous proposons de visiter rapidement les quelques lots encore disponibles à la location.
Le cabinet Cushman & Wakefield vous invite à découvrir, ce lot d'activité de 1 050 m² environ à louer disposant d'un sanitaire et d'une partie bureau aménagée.
Deux mezzanines pour du stockage ou pour aménager des bureaux supplémentaires complètent ce lot d'activité.
Locaux d'activités sur Gémenos neufs, proximité immédiate de la zone des Paluds, rare sur le secteur.
Accès facile - site sécurisé et clôturé - Parc sous vidéosurveillance.
A visiter sans tarder !

Loyer : 117 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 10 157 € HT-HC

Taxe foncière : 6 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Vidéosurveillance
• Parking

• État du bien: Très bon état
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 1 046,00 m²

Entrepôt situé à proximité de la zone des Paluds
Bardage double peau isolé
Dalle béton lissé
Eclairage néon
Hauteur 7/8 mètres
Portes 4 mètres
Bureaux d'accompagnement + sanitaires privatifs bureaux
2 places de parking + foisonnement
Accès PL
2 entrées possibles : 2 rue Fontfrège et 12 rue André Ampère

RN8
Autoroutes A50 (Marseille - Aubagne - Toulon) et A52 (Aubagne - Aix en Provence)
Gare TGV Marseille Saint-Charles à 30 min
Gare TER Gémenos à 15 min
Aéroport Marseille Provence à 45 min