Entrepôt / Local d'activité à 13420 Gémenos à louer de 150 m²

Gémenos / Location / Local d'activité
Votre agence OrpiPRO Sainte Victoire vous propose ce local d'activité à la location, situé à la sortie autoroutière de la zone commerciale d'Aubagne, à la limite entre Aubagne (13400) et Gémenos (13420).
Ce local en très bon état se compose d'une surface de stockage de 120 m² ainsi que 30 m² de bureaux en mezzanine. Porte sectionnelle motorisée de 2,5m par 2,5m, sanitaires privatifs, porte anti-panic, 6,5m de hauteur sous plafond avec possibilité de rackage, parking privatif.
Les extérieurs sont sécurisés par un portail automatique et caméras de surveillance.
Conditions de location :
- Loyer annuel hors charges , hors taxes : 15 600 euros,
- Charges annuelles : 1 500 euros,
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges , hors taxes,
- Honoraires de location : 15% hors taxes du loyer annuel hors charges , hors taxes.
Taxe foncière à la charge du preneur.

Loyer : 104 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 300 € HT-HC

Honoraires preneur : 2 340 € HT
Charges locatives : 150 € HT/an