Bail : 3/6/9
NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location des locaux d'activités situés à Gemenos à proximité des axes autoroutiers.
Disponibilité : Juin 2021
LOCATION :
Loyer Activités : 106 Euros à 132 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (6 Euros HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 106 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 005 € à 45 262 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 6 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Videosurveillance
Portes sectionnelles motorisées de 4,5m haut x 4m large
Bardage double peau
Mezzanine 300 kilos/m²
HSP entre 4,55m et 4,75 sous mezzanine
Fluides en attente
Eclairage extérieur
Parkings privatifs
ACCES ROUTIER : A50 à 5 minutes SNCF : Marseille Saint Charles à 30 minutes AEROPORT : Marseille Provence à 50 minutes
