Entrepôt / Local d'activité à 13420 Gémenos à louer de 600 m²
Référence : 2210300110384
Entrepôts / Locaux d'activités
600 m2
13420 Gémenos
Disponibilité : Immédiate
Location Local d'activités Gemenos 13420
13420 Gemenos
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose à la location un bâtiment d'activité sur un terrain de 3 400 m². Forte visibilité sur la route départementale.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : Nous consulterLoyer Entrepôts : 200 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 200 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 10 000 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Bâtiment d'une surface totale de 600 m² sur terrain de 3400 m²
Possibilité de constructibilité supplémentaire sur le site
370m² d'entrepôt
230 m² de bureaux répartis sur deux niveaux (RDC + R+1).
Structure parpaing
Bardage simple
Hauteur entre 6 m et 6.81 m dans l'entrepôt
Rideaux électriques 4.50 m large par 4.16 m haut
Bureaux en rdc et étage avec terrasse
Parkings devant le local
Accessibilité PL (semi envisageable)
Forte visibilité sur la route départementale D8N AUBAGNE - CUGES
Emplacement et accès
SNCF : Gare TGV Saint-Charles à 30 minutesACCES ROUTIERS : A50 et A52 à 5 minutesAEROPORT : Marseille-Provence à 45 minutes
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