Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Au sein d'un parc d'Activités neuf à Gémenos (13420) - quelques lots sont encore disponibles à la location.
Lot d'activité de 485 m² environ à louer disposant d'un sanitaire.
Locaux d'activités sur Gémenos neufs, proximité immédiate de la zone des Paluds, rare sur le secteur.
Accès facile - site sécurisé et clôturé - Parc sous vidéosurveillance.
A visiter rapidement !
L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 850 € HT-HC

Taxe foncière : 6 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Vidéosurveillance
• Parking

• État du bien: Très bon état
• Accès poids lourds
• Surface en RDC: 485,00 m²

Entrepôt situé à proximité de la zone des Paluds
Bardage double peau isolé
Dalle béton lissé
Eclairage néon
Hauteur 7/8 mètres
Portes 4 mètres
Bureaux d'accompagnement + sanitaires privatifs bureaux
2 places de parking + foisonnement
Accès PL
2 entrées possibles : 2 rue Fontfrège et 12 rue André Ampère

Autoroute RN8
Autoroute Autoroutes A50 (Marseille - Aubagne - Toulon) et A52 (Aubagne - Aix en Provence)
SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 30 min
SNCF Gare TER Gémenos à 15 min
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 45 min