Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Au sein d'un parc d'Activités neuf à Gémenos (13420) - quelques lots sont encore disponibles à la location.
Lot d'activité de 466 m² environ à louer disposant d'un sanitaire et d'une partie bureau aménagée.
Une mezzanine pour du stockage ou pour aménager des bureaux supplémentaires complète le lot d'activité.
Locaux d'activités sur Gémenos neufs, proximité immédiate de la zone des Paluds, rare sur le secteur.
Accès facile - site sécurisé et clôturé - Parc sous vidéosurveillance.
A visiter rapidement !
L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.

Loyer : 109 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 232 € HT-HC

Taxe foncière : 6 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Vidéosurveillance
• Parking

• État du bien: Très bon état
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 466,00 m²

Entrepôt situé à proximité de la zone des Paluds
Bardage double peau isolé
Dalle béton lissé
Eclairage néon
Hauteur 7/8 mètres
Portes 4 mètres
Bureaux d'accompagnement + sanitaires privatifs bureaux
2 places de parking + foisonnement
Accès PL
2 entrées possibles : 2 rue Fontfrège et 12 rue André Ampère

Autoroute RN8
Autoroute Autoroutes A50 (Marseille - Aubagne - Toulon) et A52 (Aubagne - Aix en Provence)
SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 30 min
SNCF Gare TER Gémenos à 15 min
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 45 min