A Louer - Local d'activité - 13420 Gémenos
13420 Gémenos
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
GESTISUD Immobilier d'entreprise vous propose à la location dans la zone de Gémenos
a proximité des axes autoroutiers ainsi qu'une très belle visibilité en bordure de route - Emplacement n°1 avec grand terrain pour stockage ou entreposage :
Un local d'activité avec bureaux d'une surface de 553 m2 développée sur un terrain de 3400 m2 décomposé comme suit :
Rdc locaux d'activité : 335 m2
Rdc Bureaux : 120 m2
Etage : 48 m2 + 50 m2 de Terrasse
Conditions locative (TVA 20 % en sus)
Bail commercial 3/6/9, Loyer payable d'avance par trimestre.
Dépôt de garantie 3 mois de loyer, indexation annuelle, caution personnelle
Loyer Annuel : 120 000 € HT-HC / an
Charges incluant Foncier : 3600 € HT/ an
Honoraires Agence : 15 % HT du loyer annuel HT
Prix
Loyer : 229 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 10 000 € à 10 553 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Informations complémentaires - Surface de bureaux: 168,00 m²
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Aubagne ~ 4,6 km transilien Gare ~ 4,7 km metro T Ravel Decroix ~ 5,0 km metro T Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 37,4 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Sport
1 Salle de sport / Fitness
