A Louer - Local d'activité - 13420 Gémenos
13420 Gémenos
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Description
GESTISUD Immobilier d'Entreprise vous propose à la location :
Au sein de la zone d'Activité de Gémenos, situé dans un ensemble immobilier, a proximité de l'autoroute A50 des axes Toulon, Nice, Marseille Disponibilité immédiate
Un local d'activité d'une surface totale de 909 m2 sur un terrain de 2150 m2 décomposé comme suit :
Rdc : 363 m2 de locaux d'activité / stockage—Hauteur 6m 50
+ 273 m2 d'atelier et dépôt, annexes—Hauteur 3m 50
Étage : 273 m2 de bureaux + locaux sociaux
Loyer annuel: 85 000 € HT-HC / an
Charges : 3600 € HT / an
Foncier : 6125 € HT / an
Conditions locative (TVA 20 % en sus)
Bail commercial 3/6/9, Loyer payable d'avance par trimestre.
Dépôt de garantie 3 mois de loyer, indexation annuelle, caution personnelle
Honoraires Agence : 15 % HT du loyer annuel HT
Frais Rédaction de Bail : en Sus / Frais Etat des lieux : en Sus
Prix
Loyer : 93 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 7 045 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Informations complémentaires - Surface de bureaux: 273,00 m²
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Aubagne ~ 4,6 km transilien Gare ~ 4,7 km metro T Ravel Decroix ~ 5,0 km metro T Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 37,4 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Sport
1 Salle de sport / Fitness
