Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 1er mars 2022

ARTHUR LOYD PROVENCE FIGUIERE IMMOBILIER vous propose sur le commune de MEYREUIL, dans un ensemble de 3 immeubles en copropriété, un local de 388 m2 à usage d'activités dont 76 m2 de bureaux en mezzanine, aménagés en open space, câblés et climatisés. Locaux isolés, profitant de 6 m de hauteur et d'une porte sectionnelle 3x3,5 m. 7 places de parking sont attribuées au local. Le tout sur site clos et sécurisé. Disponible le 1er Mars 2022 à la location.

Loyer : 103 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 333 € HT-HC

Taxe foncière : 3 880 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Open space
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• Lumineux
• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• Site clos
• État du bien: Très bon état
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 312,00 m²
• Accès plain-pied

Bureaux :
- aménagés en open space
- sol lame PVC imitation parquet
- faux plafond avec éclairage LEDs
- plinthes périphériques
- menuiseries aluminium imitation parquet
- 2 sanitaires en RDC dont 1 PMR
7 places de parking privatives n°110 à 116
Site clos, paysagé et sécurisé
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 2
Accès bâtiment : - tout porteur par 2 portails coulissants motorisés 8 x 2 m
- 2 portillons d'accès piéton
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Autoroute A8 vers LYON/NICE à 10 minutes à la barque
Route D6 en bordure du programme
SNCF Aix en Provence TGV à 25 minutes par D7 puis D9
Amp Aéroport Marseille Provence à 23 minutes par A7