Disponibilité : 01/04/2022

locaux d'activité 463 m²
neuf a louer
Situé
à Saint Victoret dans le parc d' Empallières en continuité des zone de Vitrolles Estroublans et Anjoly à proximité des axes autoroutiers, nous vous proposons
à la location 1 cellules de locaux d'activités et bureaux d'une surface totale de 463 m².

situé sur la commune de Saint Victoret en continuité des zone de vitrolles estroublans et anjoly au coeur d’un triangle
d’infrastructures routières constitué par l’autoroute A 55
(Marseille Montpellier) au Sud, l’autoroute A 7 (Marseille
Lyon) à l’Est et la RD 9 (Aix en Provence Côte Bleue) à l’Ouest
L’accès au réseau autoroutier est à 400 mètres.
À 3 minutes du parc la gare du Pas des Lanciers est
desservie par les TER Provence Alpes Côte d'Azur 18 TER
par jours

Loyer : 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 244 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Accès plain-pied

Desserte routière : A7-A55
Aéroport : Marseille Provence à 10 min
Gare SNCF : Aix en Provence-TGV à 10 min
Parking(s) : 69 Places VL
Autre élément : Eclairage extérieur
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Oui
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : dalles béton finition quartz
Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m²
Hauteur sous poutre : min 6 m
Hauteur sous porte plain-pied : 3,50 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 par lot
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage naturel : Oui
Autre élément activité : Trappe de désenfumage pour 300 m²

Pas des Lanciers (soit 10 min à pied)
Aéroport Marseille Provence~ 5,4 km