Entrepôt / Local d'activité à 13790 Rousset à louer de 2 700 m²

Bail : 3/6/9

Local d'activité à louer en pays d'Aix !

2700m² utiles répartis entre une partie entrepôt de 2300m² accompagnée d'une partie bureau de 400m².

Entièrement de plain-pied, ce local est implanté sur une parcelle de 5500m² environ permettant de stationner jusqu'à plus de 30 véhicules. Il est entièrement clôturé et fermé par 2 portails.

L'entrepôt est équipé de chauffages radiants "sombres", RIA, possibilité recevoir pont roulant, canalis, réseau air comprimé, gaz de ville, vestiaires, sanitaires et réfectoire pour le personnel... L'accés se fait par 2 rideaux métalliques électriques. Le bâtiment est équipé triphasé tarif Jaune 90KVa.

La partie bureau est divisée en plusieurs cellules modulables telles que hall d'accueil, salle de réunion, salle serveur, bureaux individuels... Cette partie du bâtiment est pourvue en chauffage/climatisation par pompes à chaleur neuves (air/air). Boiseries alu double vitrage, faux plafond...

Loyer : Nous consulter

Honoraires preneur : 27 000 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Taxe foncière à la charge du preneur
Pas de charges locatives dûes

Services

• Alarme
• Cuisine
• Accueil
• Parking
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Chauffage: Pompe à chaleur

Informations complémentaires

• Année de construction: 1990
• Hauteur sous plafond: 4,89 m
• État du bien: Bon état
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Sol: Béton

Alarme périmétrique et volumétrique

Zone industrielle

Nouveau~ 125 m (soit 2 min à pied) 3000
Aéroport Marseille Provence~ 33,8 km