Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/06/2022

Situé à toute proximité de la rocade de Lisieux, il s'agit d'un entrepôt de 5000 m² sur deux bâtiments divisible (2300 m² et 2700 m²) dont bureaux (600 m² par entrepôt); le tout sur une hectare de terrain. l'ensemble convient parfaitement pour un usage de stockage et chambre froide; grande hauteur sous plafond 8 m; bât 1: 800m² chambre froide, froid négatif, froid positif.

Électricité par led et chauffage en clim inversée.

Il y a une pièce de 200 m² atelier mécanique avec une fosse.
Bât 2, un espace réfrigéré ( 300 m²) mobile. Une station de lavage pour les camions - L'ensemble est relié au tout à l'égout. Groupe électrogène. Isolation simple peau 1er entrepôt ; double peau 2ème entrepôt. ll y a un quai de déchargement, nombreuses portes sectionnelles ( 18 portes). 60 places de parkings automobiles + stationnement poids lourds.

Loyer : À partir de 45 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 18 750 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Vidéosurveillance
• Alarme
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Chauffage: Climatisation réversible
• Sécurité incendie

Informations complémentaires

• Année de construction: 1980
• Sol: Béton
• Divisible
• Vestiaire
• Quais de chargement: 1,00
• Hauteur sous plafond: 8,00 m
• Voirie lourde
• Fibre optique
• État du bien: État d'usage
• Chambre froide
• Accès poids lourds
• Aire de manœuvre
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 1 700,00 m²
• Accès plain-pied

Entrepôt 1 Sec (dont mezza):1 400m²
Congél: 350m²
frigo + sas: 440m²
Local charge: 70m²
Entrepôt 2 total: 1 500m²
zone Emballages + annexe: 200m²
Bureaux étage entrepot 1 total:265m²
Bureaux étag entrepot 2 total: 265m²
Bureaux bas entrepot 1 total:265m²
Bureaux bas entrepot 2 zone Emballages + annexe:265m²
Surface totale utile: 5 020m²
DONT Surface bureaux (haut et bas): 1 060m²

LISIEUX: churchill (soit 1 min à pied)
LISIEUX - Gare SNCF ~ 1,8 km transilien
LISIEUX: grand jardin ~ 2,0 km transilien