Entrepôt / Local d'activité à 19100 Brive-la-Gaillarde à louer de 5 619 m²

Type de contrat : 3/6/9

L’agence ROPERT IMMO vous propose à la location :
Secteur BRIVE OUEST, à proximité immédiate d’un accès A20 et échangeur A89 :
Entrepôt logistique récent ( construit en 2009)
Surface du dépôt : 5000 m²
HSP maximum : 10,00 m
Plusieurs rampe d’accès de plain pied + 5 quais PL
Skydomes et RIA en place
Surface des bureaux : 619 m², soit 327 m² en RDC + 292 m² en R+1
Climatisation réversible en place
Site entièrement clos et adapté à l’activité logistique/messagerie.
Bail 3/6/9 ans
Loyer annuel : 261 740,00 € soit 21 811,67 € HT HC / mois.
Taxe foncière charge locataire : 3,14 €/m²
Honoraires d’agence charge preneur : 36 % TTC du loyer annuel HT, soit 94 226,40 € TTC.
Belle opportunité !
Locaux récent de bonne qualité !

Loyer : 47 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 21 811 € HT-HC

Dépôt de garantie : 43 623 € HT

• Climatisation

• Quais de chargement: 5,00
• Hauteur sous plafond: 10,00 m
• État du bien: Bon état
• Surface en RDC: 327,00 m²
• Accès plain-pied