Entrepôt / Local d'activité à 21000 Dijon à louer de 340 m²
Référence : 2010300116593
Entrepôts / Locaux d'activités
340 m2
21000 Dijon
Bail : Bail commercial 3/6/9
Type : Privatif
Bail : 3/6/9
Ce local d'activité de 340 m² dispose d'un hall d'expo/accueil de 50 m² environ, d'un atelier/dépôt de 275 m² et locaux sociaux d'environ 15 m².
Il se trouve dans un ensemble immobilier clos avec plusieurs accès et des stationnements privatifs.
L'ensemble est bien entretenu et idéalement situé entre le centre ville de Dijon et la ZAE Cap Sud, à proximité immédiate de la ligne de TRAM T2
Extension possible:possibilité d'ajouter un lot de bureaux de 60 m² pour porter la surface à 400 m².
Loyer annuel : 18.000 Euros HT/an (53 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 2.900 Euros HT/an (9 Euros HT/m²/an)
Prix
Loyer : 53 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 500 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 900 € HT/an
Taxe foncière : 2 947 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Plus d'informations
- Accès gros porteur
- Couverture bac acier
- Dalle béton
- Façade bardage double peau
- Murs agglo
- Parking Visiteur
Emplacement et accès
Tramway Ligne 2
Bus Divia
Transports en commun autour du bien
Bourroches~ 314 m (soit 4 min à pied)tram 2 Carraz~ 426 m (soit 6 min à pied)tram 2 Valendons~ 789 m (soit 11 min à pied)tram 2 Jaurès~ 866 m (soit 12 min à pied)tram 2 Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
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