Entrepôt / Local d'activité à 21000 Dijon à louer de 910 m²

EXCLUSIVITE
Cet ensemble immobilier de 910 m² environ est indépendant.
Il se compose de 2 bâtiments. Le premier bâtiment, en façade rue à usage d'atelier et bureaux, offre une surface de 425 m² environ dont 165 m² environ de bureaux cloisonnés. 1 porte sectionnelle.
Le second local récent offre une surface de 480 m² environ développés à usage de stockage et bureaux (en mezzanine) et est en arrière du site.
Il dispose de deux portes sectionnelles et d'une partie bureaux cloisonnés de 80 m² environ.
Ces locaux se situent dans la ZAE Cap Nord à Dijon, zone d'activité des plus dynamiques de l'agglomération dijonnaise. Ils sont en en bon état d'entretien général.
Loyer annuel HT / HC : 72.000 €
Impôt foncier à la charge du Preneur : 7€ m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Disponibilité : 3ème trimestre 2022
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel global HT à la charge du preneur