Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Ces locaux se situent dans la Zone d'activités mixte du Layer à Genlis.
Le site est clos avec portail coulissant.

L'atelier/stockage de 523 m² env. est accessible par 2 portes sectionnelles et dispose de chauffage par radiants gaz et de locaux sociaux.
La partie show-room de 116 m² env. est entièrement carrelée, en façade du bâtiment, profite d'une belle exposition.
Une surface de 15m² env. de locaux sociaux vient compléter l'atelier ainsi qu'une mezzanine de 35 m² env.

Le bâtiment aura à usage privatif un terrain de 2000 m² env. Le futur preneur pourra louer la totalité du terrain moyennant un loyer complémentaire.

Loyer : 52 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 000 € à 2 990 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Les charges locatives indiquées correspondent à la taxe foncière.
Prévoir honoraires de gestion technique

Services

• Parking
• Faux plafond
• Chauffage: Gaz

Informations complémentaires

• Année de construction: 1995
• Sol: Carrelage
• Vestiaire
• Hauteur sous plafond: 4,00 m
• Surface de bureaux: 116,00 m²
• État du bien: Très bon état
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 35,00 m²
• Accès plain-pied

Cet ensemble immobilier de 690m² environ est indépendant et profite d'un terrain privatif de 2.000 m² environ.
Ses surfaces sont réparties comme suit :
116 m² env. de show-room, bureaux en rez de chaussée
35 m² env. de mezzanine
15 m² env. locaux sociaux
523 m² env. d'atelier / entrepôt

La zone d'activités de Genlis fait partie de la communauté de commune de la Plaine Dijonnaise.

La commune, située à 21 kms, est facilement accessible par les accès autoroutiers A39/A31.
La zone d'activités voit de nouvelles implantations, grâce à sa dynamique.

Genlis ~ 1,6 km transilien
Collonges ~ 2,5 km transilien