LOCAL d' environ 480 M² à Louer, Axe passant CREYSSE PERIGUEUX et BERGERAC BORDEAUX , Accès Autoroute A89 à 20 Minutes, et à 1h de BORDEAUX , à 1,2 kms de la Zone commerciale de CREYSSE, Situé en Zone d'activité, entièrement isolé, Quartz gris au sol (dans l 'espace d'activité), éclairage plafond Néons, comprenant également un Accueil ( modulable), une belle longueur de Vitrine en verre securit (2X6 mètres), deux bureaux sols parquet flottant), deux sanitaires, un vestiaire dont un normes handicapés, Electricité aux normes, il y à le 3.80 avec plusieurs Lignes en Attente, chauffage d'appoint au Fioul Air pulsé ,Hauteur de Plafond au plus Haut 6 Mètres, portes sectionnelle électrique de 6 M L et 4 M H, alarme intérieur avec détecteur et extérieur avec deux caméras, parking d'environ 30 Places, accès gros porteurs hormis à l intérieur ( poids maximum Sol 3,5 Tonnes).
Il y à une petite Piste de Lavage Autos ( juste un bac dégraisseur),terrain de 3200 M² entièrement clôturé (une partie visible en panneaux, l 'autre grillage rigide soudé), portail deux battants non électriques.
Conditions Financières:
Loyer Annuel: 28800 EUR Par An soit 2400 EUR Par Mois HT/HC
Taxe Fonciere : 2600 EUR
Dépôt de Garantie: 1 Mois
Honoraires d'Agence: 15% Du Loyer Annuel HT/HC Soit 4320 EUR HT
Pour tout renseignements, Merci de contacter Alain ANDRE au 0626241733 où 0561611777
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Alarme / Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Accueil / Cloisonnement / Hauteur sous plafond min :4.50 / Structure ossature / Surcharge au sol :MAXI 3,5 TONNES / Type Chauffage / Commentaire : Electricité aux normes, il y à le 380 avec plusieurs lignes en attente. Linki 24 KW, parking extérieur minimum 30 Places, accès petits porteurs intérieur local mais pas gros porteurs , sol en quartz gris pouvant supporté max 3,5 Tonnes, à l 'extérieur pas de soucis pour les gros porteurs. Local structure Métallique, isolé toit et bâtiment double peau, 1 porte sectionnelle électrique H 6 /L 4 , il y à une alarme intérieur et extérieur, plus détecteur, également 2 caméras à l 'extérieur. Il y à un portail deux battants non électrique mais possiblité de le faire. Terrain entièrement clôturé ( partie visible en panneaux, l 'autre en grillage rigide soudé) également piste de lavage auto (juste un bac dégraisseur) plafond local éclairage Néons, sol en Quartz gris, il y à 3 extincteurs. chauffage d'appoint au FIOUL (air pulsé) partie accueil , vitrine en verre sécurit de 12 Mètres de long ( 2X6 ). il y à des sanitaires, 2 wcs plus lave mains, dont 1 norme handicapés.1 vestiaire,(pas d'eau chaude) dans le Local pour séparé l 'acceuil et les bureaux juste une cloison bois vissé sur rail peux se démonter sans problème et est modulable. les bureaux sont en bardage métallique et bois, parquet flottant au sol (pas de chauffage, juste d appoint convecteur électrique mobile) / Extincteur / Etat / Type d'immeuble / Portail extérieur / Portes basculantes / Portes métalliques /
