Entrepôt / Local d'activité à 24100 Bergerac à louer de 390 m²

Local d'activité Structure métallique Neuf (en cours d'achèvement, disponible début juin) à Louer d'environ 390 m², non isolé, toit anti gouttes, quartz au sol pouvant recevoir les gros porteurs, deux portes sectionnelles 3.60 H et 3.00 L, 4 rideaux métalliques électrique 3.60 H et 2.50 L, Hauteur de Plafond au plus haut 5.80?, au plus bas 3.80, il est non cloisonné, deux points branchements sanitaires, électricité et téléphone, tableau triphasé, parking 6 Places autos, accès gros porteurs, grand portail coulissant électrique , situation idéale, fort passage , à quelques minutes de la Zone Commerciale de CREYSSE, proche Zone Commerciale de BERGERAC, Accès autoroute A89 Direction BORDEAUX/PERIGUEUX.
Conditions Financières:
Loyer Annuel: 26880 EUR Par An Soit 2240 EUR Par Mois HT/HC
Taxe Foncière : 2000 EUR ( Réduction de 50 % sur les deux premières années)
Dépôt de garantie: deux mois
Honoraires d'Agence: 15 % Du Loyer Annuel HT/HC Soit 4032 EUR HT
Pour tout Renseignements, Merci de contacter Alain ANDRE au 0626241733 ou 0561611777
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Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Hauteur sous plafond min :3.80 / Sol / Structure ossature / Toiture / Type Chauffage / Commentaire : CELLULE BRUTE LE LOCATAIR FERA A SON IDEE ET A SES FRAIS / Année de construction : 2023 / Etat / Type d'immeuble / Portail éléctrique / Portail extérieur /