Dans un ensemble Immobilier de 12 000 m² sur un terrain de 3 HA A LOUER SARLAT LA CANEDA, Local de 5435 m² dont 80 m² de bureaux , une salle de repos, sanitaires entièrement clôturé très bon état General, Installation triphasé, bardage double peau.7 PORTES SECTIONNELLES L 360 H 450; ACCES MOYENS ET GROS PORTEURS HAUTEUR MOYENNE A 7,50 M ENVIRON 100 Places de parking extérieur
Superstructure :
Soubassement en béton
Menuiseries métalliques et aluminium
Porte ouverture rapide
Sol dallage béton armé
Auvent de charpente de 218_m²
Charpente métallique
Couverture en bacs autoportants simple peau
Sous toiture en panneaux isolants
Exécutoire de fumée
Aménagement intérieur:
Sol anti usure
Installation d électricité générale et éclairage
Installation éclairage de secours
Installation d électricité force triphasé
Installation de courant faible
Alarme détection incendie
Protection incendie avec RIA
Sol anti usure, parking privatif 100 places
Disponible pour toutes activités
Situation Géographique : 50 mn de BRIVE, 70 kms de PERIGUEUX, 60 kms de CAHORS
Proche tout commerces,1.4 KM du CC E. LECLERC
Conditions Financières
Loyer Annuel 456 540 EUR par an soit 38 045 EUR par mois soit 84 EUR HT/HC/M² PAR AN
Provision Impôt Foncier : 1812 EUR par mois
Dépôt de Garantie 1 mois SOIT 38 045 EUR
Rédaction de Bail: 750 EUR HT
Honoraire d'agence 15% du Loyer Annuel HT/HC/HTF SOIT 82 177 EUR ttc
Pour tout renseignements, merci de contacter Alain ANDRE au 0626241733 ou au 0561617777
Visitez notre Site https:::vdh-immo.com
Accès gros porteurs / Hauteur sous poutre min 7.50 / Puissance électrique / Sol / Structure ossature / Extincteur / Etat / Type d'immeuble / Portail extérieur / Portes métalliques / Trappe de désenfumage /
