Entrepôt / Local d'activité à 25000 Besançon à louer à partir de 600 m²

Disponibilité : immédiate

Situé dans une zone d'activité en plein développement facilement accessible et situé à 5 minutes de l'A36 et visible depuis la rocade N57 (56.000 Véhicules / jour)

Un bâtiment d'activité entièrement restructuré de 3.145 m² comprenant 6 cellules d'activités livrées brutes, tous fluides en attentes :

2 Lots encore disponibles:

- Lot 5: 600 m², comprenant un espace à aménager avec 1 porte sectionnelle et 1 porte de service, possibilité d'aménager une surface de bureaux et surface vitrée en façade.

- Lot 2 : 800 m², comprenant un espace à aménager avec 1 porte sectionnelle et 1 porte de service, possibilité d'aménager une surface de bureaux et surface vitrée en façade.

Aménagements intérieurs à la charge du preneur.
Idéal commerce de gros, concession automobiles, aménagement du paysage.

Loyer annuel : 70 Euros /m²/an

Loyer : 70 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 500 € à 4 667 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 22 015 € HT/an

Informations complémentaires

• Divisible

- Accès direct sur l'extérieur
- Accès PL
- Dalle béton quartzée
- Espaces verts paysagés
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Grande porte sectionnelle
- Hauteur utile : 5.45
- Structure acier

Canot~ 2,1 kmtram 1 2
Brulard~ 2,2 kmtram 1 2
Battant~ 2,3 kmtram 1 2
Rosemont~ 2,3 kmtram 1 2
Polygone~ 2,3 kmtram 1 2