Entrepôt / Local d'activité à 25000 Besançon à louer de 2 344 m²

Bail : 3/6/9

Au sein d'un ensemble immobilier en copropriété, un bâtiment d'activité de 2.344 m², se trouvant au coeur de la zone d'activité de Trépillot offrant une belle visibilité sur le boulevard Kennedy.

Accès facile depuis la rocade N57 et situé à 10 minutes de l'A36.

Ce bâtiment bénéficie d'une architecture soignée et se compose de la façon suivante :

- 1608 m² d'atelier / production
- 390 m² de locaux sociaux comprenant vestiaires, salle de pause et sanitaires.
- 347 m² de bureaux

L'ensemble est édifié sur un terrain disposant d'un accès PL, de 26 emplacements de parkings et d'espaces verts.

Loyer annuel : 130.000 Euros HT/an (55 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 34.000 Euros HT/an (279 Euros HT/m²/an)

Loyer : 55 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 10 833 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 34 000 € HT/an
Taxe foncière : 10 745 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Services

• Parking

Informations complémentaires

• Vestiaire
• Accès poids lourds

- Accès à quai
- Accès direct sur l'extérieur
- Accès PL
- Aérothermes
- Câblage RJ45
- Carrelage dans les bureaux
- Dalle béton
- EDF 380
- Local informatique
- Local social
- Locaux lumineux
- Parking Extérieur
- Terrain clos
- Toiture isolée

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