Entrepôt / Local d'activité à 25000 Besançon à louer de 2 344 m²

Au sein d'un ensemble immobilier en copropriété, un bâtiment d'activité de 2.344 m², se trouvant au coeur de la zone d'activité de Trépillot offrant une belle visibilité sur le boulevard Kennedy.
Accès facile depuis la rocade N57 et situé à 10 minutes de l'A36.
Ce bâtiment bénéficie d'une architecture soignée et se compose de la façon suivante :
- 1608 m² d'atelier / production
- 390 m² de locaux sociaux comprenant vestiaires, salle de pause et sanitaires.
- 347 m² de bureaux
L'ensemble est édifié sur un terrain disposant d'un accès PL, de 26 emplacements de parkings et d'espaces verts.
Loyer annuel : 130.000 Euros HT/an (55 Euros HT/m²/an)
Prix de vente : 1.895.000 Euros (808 Euros /m²)
Charges annuelles : 10.000 Euros HT/an (4 Euros HT/m²/an)

- Accès à quai
- Accès direct sur l'extérieur
- Accès PL
- Aérothermes
- Câblage RJ45
- Carrelage dans les bureaux
- Charge au sol : 5 Tonnes / m²
- Dalle béton
- EDF 380
- HSP : 4 à 6 Mètres
- Local informatique
- Local social
- Locaux lumineux
- Parking Extérieur
- Terrain clos
- Toiture isolée