Entrepôt / Local d'activité à 26000 Valence à louer à partir de 5 766 m²

Au Sud de Valence, à proximité de l'échangeur complet de l'A7, sur un terrain de 16,5 ha environ, dans un entrepôt Classe A récent de 83 000 m² environ comprenant 14 cellules de
5 800 m², surface de 17 557 m² environ disponible. Autorisations ICPE.

Aménagements :
. Construction 2018.
. Surface utile : à confirmer.
. Hors surface de parties communes.

ENTREPOT :
. Structure béton.
. Hauteur sous ferme : 11,50 m.
. Profondeur de cellule : 90m x 60m
. Dalle béton : 5 t/m².
. Bureaux et locaux sociaux.
. Eclairage zénithal : 3 % environ de la surface.
. Bardage double peau.
. Sprinklers ESFR agréé Apsad R1, RIA.
. Bureaux et locaux sociaux.
. 1 local de charge.
. 1 poste de gardien.

ACCES :
. 2 portes sectionnelles de plain pied.
. 18 quais niveleurs en autodock.
. 2 accès plain pied.
. 80 parkings VL.
. 20 places PL en attente.

RUBRIQUES ICPE OBTENUS :
. Autorisations 1510 - 1530 - 1532 - 2662 - 2663.1 - 2663.2
. Déclaration : 2925
. Non classé : 1185.2

. Possibilité étude bureaux complémentaires et locaux sociaux
. Etat : Neuf

Surface : 17538 m² divisibles à partir de 5764 m²

Loyer : 47 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : A

26000 VALENCE

. A7, Marseille/Lyon/Paris : accès immédiat.
. A49, Grenoble/Chambéry/Genève : à 20 km.
. Gare de Valence Ville à 4 km.
. Aéroport Valence Chabeuil à 10 km, Lyon Saint-Exupéry à 120 km
. Port de Valence Euro-Rhône : 8 km, connexion ferroviaire avec la gare de triage.

Caractéristiques :

• Parkings
• Structure / Couverture
• Bureaux
• Hauteur
• Portes d'accès
• Sécurité site / contrôles d'accès
• Eclairage
• ICPE
• Prestations locaux activité / entrepôt
• Pont roulant / Monte-charge