Entrepôt / Local d'activité à 26270 Saulce-sur-Rhône à louer de 25 180 m²

SAULCE-SUR-RHÔNE (26)
ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE B - À LOUER

Nous vous proposons à la location un entrepôt logistique Classe B d'une superficie d'env 25 180 m². Le bâtiment se compose de 4 cellules d'une superficie de 19 814 m² à usage d'entrepôt et 1 cellule de 5 366 m² de locaux techniques, bureaux et locaux sociaux. Bâti sur un foncier de 65 025 m², l'entrepôt bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Celui-ci est situé entre la route nationale N7 et l'autoroute A7 (à seulement 2 km de la sortie 17). L'A7 (Lyon-Marseille) étant un des principaux axes de transport entre le Nord et le Sud de la Fr. ICPE Autorisation : 1510/1530/2662/2663

SAULCE-SUR-RHÔNE (26) - ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE B - À LOUER

Nous vous proposons à la location un entrepôt logistique Classe B d'une superficie d'env 25 180 m².
Le bâtiment se compose de 4 cellules d'une superficie de 19 814 m² à usage d'entrepôt et 1 cellule de 5 366 m² de locaux techniques, bureaux et locaux sociaux.
Bâti sur un foncier de 65 025 m², l'entrepôt bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Celui-ci est situé entre la route nationale N7 et l'autoroute A7 (à seulement 2 km de la sortie 17). L'A7 (Lyon-Marseille) étant un des principaux axes de transport entre le Nord et le Sud de la Fr. 

Accès :

• N7 : 300 mètres (à proximité immédiate)
• Bus N°30 Station Le Pavé (300 mètres)          
• A7(E15) : 2 km (Péage Montélimar Nord Sortie 17)
• Gare de Loriol sur Drôme (TER) : 9 km
• Gare TGV de Montélimar : 15 km
• Aéroport de Valence Chabeuil : 40 km

Caractéristiques techniques de l'entrepôt :

• Air de manœuvre : 33 ml
• Charge au sol Rdc : 5 tonnes/m² pour 4 Cellules datant de 2004 - 0,97 tonnes/m² pour la cellule datant de 1972
• Charpente béton
• Couverture bac acier isolé
• Eclairage intérieur LED
• Hauteur libre : 9.40 mètres
• 1 cellule à usage d'entrepôt (5 366 m²)
• 2 cellules à usage de bureaux, locaux sociaux et locaux techniques (10 644 m² et 9 170 m²)
• 30 portes d'accès à quai 
• 3 portes d'accès plain-pied
• RIA et système de détection incendie
• Sol du bâtiment béton
• Sprinklers ESFR -  APSAD R1
• Températrure Hors Gel (>8°c)

Caractéristiques techniques autre :

• Années de construction : 1972 (21 % du bâtiment) - 2004 (79% restants)
• Climatisation
• Parking PL : 4 places et 24 emplacements remorques / VL : 110 places

ICPE Autorisation : 1510/1530/2662/2663

• Disponibilité : 01/01/2025
• Typologie : Entrepôt Classe B
• Disponibilité : 01/01/2025
• Autorisation d'exploiter 1 : 1510 /1530/2662/2663
• Porte d'accès à quai : 30
• Porte d'accès plain-pied : 3

• Hauteur libre : 9,40 mètre(s)

• Autorisation d'exploiter 1 : 1510 /1530/2662/2663

• Etat de l'immeuble : Seconde main

• Charpente : Béton
• Couverture : Bac acier isolé

• Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m² pour 4 Cellules datant de 2004 - 0,97 tonnes/m² pour la cellule datant de 1972
• Climatisation : Oui
• Eclairage intérieur : LED
• Porte d'accès plain-pied : 3
• Porte d'accès à quai : 30
• Sprinklers : ESFR - APSAD R1

• Parking : PL : 4 places et 24 emplacements remorques / VL : 110 places

• Aire de manoeuvre : 33 ml

• 1 cellule à usage d'entrepôt (5 366 m²), Années de construction : 1972 (21 % du bâtiment) - 2004 (79% restants), Températrure Hors Gel (>8°c)
• 2 cellules à usage de bureaux, locaux sociaux et locaux techniques (10 644 m² et 9 170 m²)
• Logement de gardien à l'entrée du site

26270 Saulce-sur-Rhône

• Aéroport : Valence Chabeuil 40 km
• Bus : N°30 Station Le Pavé (300 mètres)
• Desserte routière : N7 : 300 mètres / A7 : 2 km (Péage Montélimar Nord Sortie 17)
• Gare SNCF : Montélimar : 15 km
• TER : Gare de Loriol sur Drôme : 9 km