Entrepôt / Local d'activité à 26780 Malataverne à louer de 12 742 m²

Au coeur de la ZI "Les Éoliennes" au lieu dit "Les Plaines" à Malataverne, nous vous proposons à la location un entrepôt nouvelle génération de 12 742 m² env. Le bâtiment dispose de 12 000 m² de stockage répartis sur 2 cellules, de 2 locaux de charges de 78 m² chacuns, de locaux techniques interieur et extérieur ainsi que des bureaux et locaux sociaux en R+1 totalisant une surface de 430 m². Idéalement situé entre la N7 et la D133, en bordure de l'autoroute du Soleil A7 (au sud de la sortie Montélimar sud). ICPE 1510 A. - PC DÉPOSÉ - LANCEMENT EN GRIS

MALATAVERNE (26) - PROJET DE DEVELOPPEMENT LOGISTIQUE - ENTREPÔT CLASSE A

Au coeur de la ZI "Les Éoliennes" au lieu dit "Les Plaines" à Malataverne, nous vous proposons à la location un entrepôt nouvelle génération de 12 742 m² env. Le bâtiment dispose de 12 000 m² de stockage répartis sur 2 cellules, de 2 locaux de charges de 78 m² chacuns, de locaux techniques interieur et extérieur ainsi que des bureaux et locaux sociaux en R+1 totalisant une surface de 430 m². 
Idéalement situé entre la N7 et la D133, en bordure de l'autoroute du Soleil A7 (au sud de la sortie Montélimar sud). 
 

Accès :

• A7 : 3.7 km -  A9 : 45 km
• N7 : 300 mètres - D133 : 300 mètres 
• Gare de Montélimar (TGV-TER) : 12 km (20 min)
• Aéroport Avignon Caumont : 63 km (40 min)

Caractéristiques techniques de l'entrepôt :

• Hauteur libre : 10,50 mètres
• Air de manoeuvre : 35 ml
• Charge au sol Rdc : 5 tonnes/m²
• Charpente béton
• Couverture béton
• Panneaux photovoltaïque en toiture
• Local de charge : 2 locaux de 78 m² par cellule
• Locaux techniques : intérieur 45 m² - exterieur 111 m²
• Murs bardage double peau
• 20 portes d'accès à quai (10 portes par cellule)
• RIA 
• Sprinklers Monocouche (ESFR) Local de 45 m² + Cuve Sprinklers
• Zone de béquillage

Caractéristiques techniques autres :

• Locaux Sociaux : 205 m²
• Bureaux  cloisonnés en R+1 : 225 m²
• Climatisation Bureaux
• Ascenseur
• Source chauffage
• Parking PL : 4 places / VL : 38 places dont 2 PMR et 8 places pour véhicules electriques
• Espace végétalisés : 4 696 m²
• Bassin de rétention des eaux de voiries et de confinement des eaux incendie : 1 055 m³

ICPE Autorisation 1510
PC DÉPOSÉ le 31/03/22 - LANCEMENT EN GRIS

• Disponibilité : 24 mois après accord
• Typologie : Entrepôt Classe A
• Disponibilité : 24 mois après accord
• Autorisation d'exploiter 1 : 1510
• Porte d'accès à quai : 20 portes (10 portes/cellule)

• Hauteur libre : 10,50 mètre(s)

• Autorisation d'exploiter 1 : 1510

• Etat des locaux : Neuf
• Etat du terrain : 20 % du terrain en espace aménagés (bassin de 1 055m³ et espace végétalisés de 4 696 m²)

• Charpente : Béton
• Couverture : Béton
• Murs : Bardage double peau

• Ascenseurs : Oui
• Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²
• Climatisation : (bureaux)
• Porte d'accès à quai : 20 portes (10 portes/cellule)
• Réseau Incendie Armé : Et citerne d'eau incendie en extérieur
• Source chauffage : Oui
• Sprinklers : Local de 45 m² + Cuve sprinklers
• Zone de béquillage : Oui

• Parking : PL : 4 places / VL : 38 places dont 2 PMR et 8 places véhicules électriques

• Bureaux cloisonnés : En R+1 : 225 m²
• Hall d'accueil : 36 m²
• Locaux sociaux : 205 m²
• Sanitaires : Oui

• Aire de manoeuvre : 35 ml
• Local de charge : 2 locaux de charge de 78 m² par cellule

• 6 aires de stationnement et 3 aires de mise en stationnement des véhicules avec échelles, Panneaux photovoltaïques en toiture
• 2 Locaux techniques (interieur 45 m² et exterieur 111 m²), Bassin de rétention des eaux de voiries et de confinement des eaux incendie

26780 Malataverne

• Aéroport : Valence Chabeuil 63 km (40 minutes )
• Desserte routière : A7 : 3.7 km - N7 : 300 m - D 133 : 300 m
• Gare SNCF : Montélimar 12 km (20 minutes )
• Voie piétonne : Oui