Entrepôt / Local d'activité à 30000 Nîmes à louer de 399 m²

NIMES - ZI SAINT CESAIRE - BATIMENT MIXTE - A LOUER LOCAL D'ACTIVITE/ENTREPOT avec BUREAUX
CONDITIONS TECHNIQUES :
RDC : entrepôt de 209M2
1 sanitaire et 1 douche.
1 porte sectionnelle larg 5,13M x H 4,88M
Rayonnage de 38ML par niveaux sur 3 niveaux
En R+1 : bureaux d'environ 190M2
Hall d'entrée
4 bureaux cloisonnées
Pièce archives
2 Sanitaires et une douche
Baie de brassage
Moquette au sol
Dalles faux plafond
Chauffage électrique
Climatisation
Eclairage avec néon basse tension
Accès aux bureaux par un escalier extérieur
TERRAIN :
Terrain goudronné clos et sécurisé par un portail électrique, avec un grand parking.
ACESSIBILITE :
A9 à 4,4 kms
RN 113 à 1,6kms
BUS 4 lignes avec un arrêt à moins de 400m
CONJDITONS FINANCIERES :
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Faibles charges
Foncier de 1915 € à la charge du preneur
Honoraires d'agence de 15% HT du loyer annuel à la charge du preneur
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Provision sur charges 62 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 700 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL - Tél. 06.32.15.39.16
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808229413