Entrepôt / Local d'activité à 30000 Nîmes à louer de 2 508 m²

Orpi Pro Avignon Khalitimmo vous propose à la location un entrepôt sur la commune de Nîmes (30).
Situation : CAP DELTA
- Situé sur la zone industrielle de Cap Delta
- Desservi directement par une bretelle d'autoroute à l'intersection de l'A9 et l'A54
- Directement reliée au peripherique Ouest et à l'autoroute
- Transport aérien : Aeroport Nimes Camargue
- Description : Ensemble immobilier d'activité de 37 000m2, surface de 115 000m2 de terrain.
- Nombreux parkings et aires de retournement
- Quais niveleurs
- Portes sectionnelles de plain-pied
- Dalle : 3,5t/m2
- Classification 1510 du bat
- Ensemble classé en Zone Franche (ZFU)
- Le centre CAP DELTA s'inscrit dans une zone de chalandise regionale de 4 500 000 habitants à moins d'une heure.
- Zone de chalandise : 20 min de Montpellier (herault), 20 min d'Alés (gard), 40 minutes d'Avignon (84) à une heure d'Aix-Marseille (13)
Conditions de location :
- Bail : 3/6/10
- Loyer : 55Euros/m/HT/HC
- Charges 2021 : 2,10Euros/HT/M2/an
- Indexation annuelle selon ILAT
- Taxe Fonciere 2022 : 5,63 euros HT/m2/an
- Depot de garantie : 3 mois
- Regime fiscale : TVA 20%
- Paiement des loyers : trimestrielle et d'avance
Dossier sur demande.