Entrepôt / Local d'activité à 30000 Nîmes à louer de 6 517 m²
Référence : 231030018995
Entrepôts / Locaux d'activités
6 517 m2
30000 Nîmes
NIMES, Locaux logistiques/ entrepôts/ activités à la louer, situé à proximité des autoroutes A9 et A54 (sortie Nîmes Ouest) ainsi que de la RN 113.
Disponibilité : JANVIER 2024.
CONDITIONS TECHNIQUES:
Surface de 6517 M2 dont deux surfaces de bureaux de 70M2
4 Portes sectionnelles de plain pied
5 Quais niveleurs
Classification ICPE 15 10
Bâtiment en structure métallique
Bardage métallique
Équipements de sécurité : trappes de désenfumage, PAP, RIA
Hauteur sous poutre : 7 m
Sol en dalles béton résistance 3,5 t/m2 et goudron
Parkings pour les véhicules légers
Accès PL et quai de déchargement
Aire de retournement pour les poids lourds
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer annuel : 358 435 € HT/HC
Charges annuelles : 13686 € HT
Foncier : 36 691 € HT
Honoraires d'agence de 15% à la charge du preneur.
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RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Provision sur charges 1 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 53 765 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL - Tél. 06.32.15.39.16
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808229413
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Sol dalles béton et goudron
Mur coupe-feu 2h
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