Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer de 478 m²

A LOUER ! ZI LARRIEU-THIBAUD A TOULOUSE, à l'entrée d'une zone avec un fort passage, un local d'activité de 478 m² environ composé d'un entrepôt de 361m² environ et de bureaux et de sanitaires de 117m² environ. De belles prestations pour ce bien : Porte sectionnelle 4.5x3, 3.80, 2 portes à pied, trappe de désenfumage , puis de jour, point d'eau dans le local, 2 sanitaires PMR, 1 douche avec coin cuisine. Partie bureau : climatisation réversible, 4 bureaux, 1 réserve avec baie de brassage, moquette au sol, pas de fibre. Ext : pas de stockage, possibilité de se garer tout le long du bâtiment. Bâtiment de plain pied sur site protégé et fermé Disponible immédiatement! VUDENHAUT - IMMO - Bien n°L-07714 Fanny ANDRE-TONIUTTI 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

Loyer : 70 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 788 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 990 € HT/an

Baie de brassage / Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Cloisonnement / Courant faible / Puissance électrique / Sol / Type Chauffage / Climatisation / Commentaire : Porte sectionnelle 4.5x3 3.80 2 portes à pied trappe de désenfumage puis de jour point d'eau dans le local 2 sanitaires PMR 1 douche avec coin cuisine Partie bureau : climatisation réversible, 4 bureaux, 1 réserve avec baie de brassage, moquette au sol, pas de fibre Ext : pas de stockage, possibilité de se garer tout le long du bâtiment / Etat / Type d'immeuble / Portes métalliques / Type / Trappe de désenfumage /