Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer de 4 395 m²

Disponibilité : immédiate

Nous vous proposons un bâtiment de stockage idéalement situé, à proximité du périphérique et du centre de Toulouse
Disponibilité : Mars 2018
LOCATION :
Loyer annuel : 180000 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 41 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente total : Nous consulter
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (36434 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Loyer : 41 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 15 002 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 36 434 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Accès : par périphérique sortie n° 31 et 33
A proximité du l''aéroport de Toulouse-Blagnac
Bus

Site clôturé, aire de manœuvre PL
40 parkings
Sur un terrain de 5 500 m², bâtiment de stockage d''une surface d''environ 4 395 m² au sol
Entrepôt d''une surface de 2 410 m²
Dalle béton, désenfumage
Bardage double peau, toiture bac acier isolée
HSP de 6 à 7,5 m
2 quais, 1 accès plain-pied avec rideau métallique électrique
Mezzanine sur l''ensemble de l''entrepôt doublant la surface de stockage (possibilité de la démonter)
Climatistion
Câblage informatique
Appentis d''une surface de 375 m² et maison/dépendance d''une surface de 430
Voirie lourde
Porte automatique
Bureaux et showroom (1 180 m² environ)
Locaux sociaux, sanitaires