Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer de 787 m²

Disponibilité : immédiate

KEOPS TOULOUSE vous propose un local d''activités idéalement situé en bordure du périphérique, au nord de Toulouse
Disponibilité : Octobre 2019
LOCATION :
Loyer annuel : 51155 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 65 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (600 Euros HT)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12,56 Euros HT / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Loyer : 65 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 263 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 441 € HT/an
Taxe foncière : 12 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Accès : par périphérique sortie n° 33 "Sesquières"

Dans un ensemble immobilier situé dans une zone d''activité dynamique :
Local d''activités d''une surface de 787 m² comprenant 367 m² de showroom/bureaux et 420 m² de dépôt, avec porte sectionnelle
HSP de 6 à 8 m
Bonne visibilité depuis le périphérique toulousain
Site clos et sécurisé
Parking commun
Bâtiment isolé, bardage double peau